一、证照审查。区分营业执照，看其是持《企业法人营业执照》的独立法人，还是持《营业执照》分支机构或其他经济组织。 二、资质审查。国家对从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程活动的建筑业企业实行资质管理，应审查签订分包合同的主体是否具有相关资质。 三、经办人审查。经办人系法定代表人的，可直接签订分包合同，无需单位授权；之外的其他任何委托代理人，应持单位出具的《授权委托书》及其身份证复印件，明确其身份和授权范围后方可签约。
在以下场景之下，投标保证金将予以取消： 第一，在投标截止日期前未进行投标，且在此之前未发出过任何相关通知； 第二，在向投标方递交了投标文件之后，莫名地提出放弃投标； 第三，在成功竞得项目之后，接收到通知书的30个工作日内，在没有适当理由的情况下，拒绝与招标方签署合同； 第四，若在投标过程中涉及违法违纪行为的存疑问题；以及第五，因违反相关规范而引发的投诉或举报，若事件仍未得到妥善解决，可在事态结束后再决定是否予以退回保证金。 相较于这几种情境，投标保证金所发挥出的重要功能在于： 第一，监督和制约投标人的投标行为，从而确保整个招标投标活动的公正性和严谨性；
1、中标人不得向他人转让中标项目。 2、将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额5‰以上10‰以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；可以责令停业整顿；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照。
建筑工程主体结构的施工不可以分包，必须由总承包单位自行完成。承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 依据《建筑法》相关规定，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。
一、工程索赔流程： 1、索赔事件发生后，向监理工程师发出索赔意向通知。 2、发出索赔意向通知后，向监理工程师提交补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关资料。 3、监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，给予答复。 4、监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，规定的时间内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已认可。 5、当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知。 6、在索赔事件终了后规定的时间内，向监理工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。
两个立项批复可以并在一起招标，但是不同的立项批复对应不同的招标项目可以保证工程的管理、执行、验收等程序的独立性和规范性。将不同的立项批复并为一个招标项目，可能导致招标范围和内容的混淆，增加项目管理的复杂度，不利于工程的顺利实施和监管。
工程分包和转包的区别主要表现在： （一）在工程分包常识的分包中，承包人与分包人承担连带责任，在转包中，转包人与转承包人不承担连带责任； （二）分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为，则在发包人同意的情况下是为法律所允许的，而转包行为则被法律所禁止。 （三）在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。 （四）在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人（即分包人）完成。
合同价低于中标价是不合法的。 招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
个人与个人签订工程合同无效，个人不符合签订工程合同的主体条件。合同有效需满足：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
建筑工程施工总承包企业资质等级三级承包工程范围：可承担下列建筑工程的施工： （1）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度70米以下的构筑物工程； （3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； （4）单跨跨度27米以下的建筑工程。 下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可： （一）施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）； （二）专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质； （三）施工劳务资质； （四）燃气燃烧器具安装、维修企业资质。
保证工程项目间合同合法性的方式是： 1、保证合同主体合法，即合同双方均具有相应的民事行为能力； 2、保证合同内容合法，即合同内容为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定与公序良俗。
依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标： ？（一）招标人已经依法成立； ？（二）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； ？（三）有相应资金或资金来源已经落实； ？（四）有招标所需的设计图纸及技术资料。
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