若经由房屋所有者许可，与中介机构所签订之合同将被视为合法有效。
对合同进行涂改并不会导致其被视为无效，因此，涂改之前已经存在效力的合同在经过修改后依旧保持原有的法律效力。
意向合同是由任务委托人与承包商之间预先达成共识的书面协议。
电子签名具备法律效力，在涉及到的诸多民事活动中，当事人有权自行选择是否采用电子签名以及数据电文这两种方式进行文档编辑或证实。
经过合法明确的授权或者委托，代理他人进行签名活动并不涉及任何违法行为。 然而，如果并非如此，代替他人进行签署便会违背有关民事代理原则的法规规定。
违约造成的损失，通常是指一方违反合同约定，导致对方遭受经济损失或其他损害。在法律上，这种损失需要经过一定的认定程序，才能确定其具体金额和责任归属。
对于主体不适格签订的合同，其效力可能会受到影响。一方面，如果合同的主体在签订合同时明显不具备签订该合同的资格或能力，那么该合同可能会被认定为无效。无效合同自始不具有法律效力，各方无需履行其中的义务，已经履行的部分也可能需要恢复原状。
建筑公司内部承包合同是否有效要看是否符合法律规定。
中标人签订合同后无法履行，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
租别人的房子再转租出去不一定违法。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。这意味着，如果您在租赁合同中获得了出租人的明确同意，或者出租人知道或应当知道您转租但在六个月内未提出异议（根据第七百一十八条），那么您可以将租赁物转租给第三人，这种行为是合法的。
定金是指当事人在订立合同之前，为了保证交易的顺利进行，由买方支付给卖方的一定金额。定金的支付通常意味着买卖双方对交易有了初步的约定，但并不代表交易已经完成。关于定金是否可以退还，这取决于交易的实际情况和双方的约定。
在处理合同解除后定金的问题时，首先应当参考《中华人民共和国民法典》中关于定金的规定。根据民法典第五百八十七条，定金的处理方式主要取决于合同解除的原因和责任归属。
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