要判定合同是否有效,我们可以根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定来进行评估。
具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
双方私下签订的协议,在法律上通常是有效的,但需要满足以下基本条件: 当事人资格:双方必须是具有完全民事行为能力的自然人、合法的法人或其他组织。无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订的协议,可能需要法定代理人的追认。 意思表示真实:协议的签订必须是双方真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等非法情形。 协议内容合法:协议内容不得违反法律法规,不得侵犯国家利益、社会公共利益,也不得违背公序良俗。 协议形式:虽然法律允许私下签订协议,但在某些情况下,书面形式是必要的,尤其是涉及重大权益的协议,如房产买卖、土地使用权转让等。
定金没有合同的情况下,是否能够退还需要根据具体情况和当地的法律规定来判断。在许多情况下,即使没有书面合同,定金仍然具有法律效力。但是,没有书面合同可能会使得证明定金交付和约定的条款变得复杂。
合同无效的法律后果主要体现在以下几个方面: 返还财产:合同被确认无效或者被撤销后,当事人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 赔偿损失:如果因为一方或双方的过错导致合同无效,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。这种损害赔偿责任应具备以下构成要件:有损害事实存在;赔偿义务人具有过错;过错行为与遭受损失之间有因果关系。 收归国有:如果合同当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
赠与协议的有效期并没有统一的时间限制。赠与协议一旦依法成立,即具有法律效力,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
承诺书具有法律效力,但前提是它必须满足一定的条件。
提前还贷是否存在违约金,这主要取决于借贷双方的具体约定。
一方当事人不履行合同义务的,一般需要承担合同违约责任。根据即将生效的民法典规定,一方当事人不履行合同义务的,一般需要承担合同违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买受人不能以自己变更姓名为由拒绝支付合同价款。合同生效后,当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。如果不履行合同义务,收买人应当承担违约责任。
明显对自己不公平的合同不需要履行。利用对方处于危困状态、缺乏判断能力,在订立合同时显失公平的,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,合同被撤销的,自始无效,不需要履行。但是也只能请求法院或者仲裁机构予以撤销才可以,而不是自己单方面撕毁合同。
主合同无效违约条款是有效的。 合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。违约条款一般属于争议解决条款,不会因为主合同无效而无效。合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。