商品房预售合同具备法律约束力，前提是签约双方必须在签订合同时具备基本的文字表达能力及真实意愿，同时，其内容需合法且符合法律要求的格式和形式。
在主合同与补充合同之间出现不符之处的情形下，我们应当优先关注对抗性条款是否符合合法性以及有效性的要求。若其中某一条对抗性条款由于违反了法律法规而失去其法律效力，那么我们就应该依据另一个具备法律约束力的协议来进行抉择。
关于租赁合同失效后如何处理的相关法律规定如下： 首先，如果租赁合同中某部分内容被判定为无效，而这并未对其余合法内容产生影响的话，那么这份租赁合同的其余部分将依然具有法律约束力，且需按照约定予以履行； 其次，在租赁合同因无效而导致相关财产转移或收益的情况下，行为人有义务将这些财产归还给原所有者，若无法完成返还，则应根据实际情况进行合理的折价补偿； 最后，如果因租赁合同的无效导致了他人的经济损失，行为人必须承担相应的赔偿责任。
需依据实际情形进行判断。若该书面委托代理之授权委托书已得到被委托人的明确认可，那么此类委托是具有法律效力的。
在现实生活中，通过签订虚假价格合同来逃避应缴税款的现象屡见不鲜，这种利用协议进行逃税的行为，从法律层面上来讲，其签署的相关合约属与具有违法性质和恶意串通性质的合约，此类合约被判定为无效。
关于当事人之间自愿达成和解并签署协议的情况，根据一般的法律原则，任何一方都无权擅自更改或撤销。
在法律规范下，若小产权房屋买卖合同满足合同生效的必备要件，则该合同即为有效。即便尚未完成物权登记手续，也不会对合同效力产生实质性影响。具体而言，合同生效需具备以下几个条件： 首先，当事人必须具备相应的民事行为能力，并且其身份符合小产权房买卖的合法主体资格要求； 其次，还需要满足其他法定生效条件。
若合同签订之日书写有误，但此种错误并不影响合同本身所具备的其它有效性要素，诸如意思表示真实、内容合乎法律规定、并未违反公共秩序与善良风俗等，那么该份合同依然是有效力的。在此情况下，各方当事人可经相互协议，共同决定更改原有的合同签约日期。
尽管口头担保在法律上具有其特定效力，然而，仅在发生以下两种情形时，才可被视为有效力： 首先，当两个或更多独立且无利益冲突的人证实了某个公民间的口头保证； 其次，该保证人已经全额履行了所作出的保证责任并且得到了承诺方的充分认可，在此基础之上，保证人的实际执行行为能够足以证明保证合同确实真实存在。
需符合如下特定情况，法院方能有权对已过户至未成年子女名下之房地产实施强制查封及过户： 首先，若为恶意规避欠债责任而故意转移至子女的财产，视为免费赠与合同的有效性得以保留； 其次，倘若债权人对于发生财产变动的缘由具有明确认知或本应知晓该事项，则债权人享有撤销权，可在得知或应当知晓此信息后的一年内采取措施，撤销与子女间的赠与协议，并因此实现对相关资产的查封和处置；
根据相关法律法规，定金的金额不得超出合同总额的百分之二十（即20%）。
1.若合同因违约导致被解除，无过失的一方有权要求违约方依照法律规定承担相应的违约责任。 2.对于尚未履行完毕的合同义务，应当立即停止执行，以避免产生进一步的损害与纠纷。
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