租赁合同未经登记是不可以对抗第三人的。 租赁房屋居住，双方需要签订书面租赁合同，将租赁期限、租赁价格以及租赁等相关注意事项作出明确的约定。当然了，租赁合同签订之后需要及时的到当地房管部门完成登记备案手续，如果没有经过登记，后续会产生很多的问题，比如，未经登记不能对抗善意第三人。
单方面停止合同应当在法律规定的期限内填写申请书、递交解除申请；按照法律规定进行催告、通知对方当事人；依法办理批准、登记手续；被解约方对解约有异议的应当及时提请法院或仲裁机构确认合同效力。
已签的合同发现错误，合同双方可以协商变更，对合同内容协商一致的，对错误的地方进行补正，并签字盖章确认。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
装修合同违约了，双方可以先协商进行处理的，协商不成的，可以起诉处理的。 合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。
股东个人的房子，完全可以租给公司，这是不限制的。但是，违法建筑、不符合安全规范的房屋等不得出租。
租房合同违约金可以按照违约行为产生的损失计算，也可以根据违约情况确定，租房合同违约金由双方自行协商确定。
如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约；如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。
房屋买卖合同不成立的，应该按照原来的该返还的返还，如果是因为一方有错造成的，那么还需要对方进行赔偿，如果对方造成欺诈行为，还可能会坐牢。合同成立的法律意义之一，合同约束力的产生：当事人不得任意变更或解除合同。合同成立，当事人要受其约束，不论其合同是否已经生效，学说上称此为“合同的约束力”。
要求房屋买卖合同违约金的法律规定上限是合理的行为。合同违约金以当事人约定为准，法律没有具体规定合同违约金上限，合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体数额，也可以约定计算方法，如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以请求予以减少或增加。如果是定金合同，约定定金数额不得超过主合同标的额的20%。
合同无效对因无效所需承担的损害赔偿等责任可以进行调解，对于确认合同效力的事宜不能够进行调解。法院可以先行调解，调解不成的，对各方当事人所需承担的责任作出判决。
合同金额有误不是合同可撤销的情形，所以不可以撤销。合同金额有误的双方可以协商对合同的金额进行变更，并且重新签订合同。
合同撤销后自始没有法律约束力。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的，有撤销权的一方行使撤销权之后，被撤销的合同自始没有法律约束力。
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