在继承人依法完成对房屋的继承手续并且成功获得房地产的所有权之后，就可以自由决定是否将此房产出售。
在抵押期内，抵押方是拥有处理抵押物的权利的，这并不妨碍其享有的抵押权益。
首先，接收房产与追究开发商的违约责任并无固定的前后顺序要求，也未有任何相关法律法规对此进行强制规定； 其次，当开发商出现违约行为并且不存在法定的免责理由时，购房者对于是否追究及何时追究其违约责任拥有绝对的自主权；
关于房屋购买中的订金事宜，根据法律规定，如在交易过程中双方严格按照约定予以履行，则该笔订金应当被视为付款金额或者依照约定进行退还处理。
房产的实际交付日期可以有所延误，然而在这种情况下，房地产开发商须承担起相应的违约责任，代之以支付相应的违约金作为补偿措施。
开发商在销售房屋时所开具的认购书具有法律效力。
购房者在申请房屋抵押贷款时并非必须提交收入证明文件。
根据相关规定，住房公积金可以用于异地产权购买住房，只要申请人缴纳的住房公积金达到连续且不间断满六个月的标准即可提出申请。
在购房过程中，买卖双方达成协议并交付了定金之后，若买方能够尽职履约，则该笔定金有权退还。
购房方与实际支付款项者并不一定要保持一致性，这并不会对房产所有权产生任何实质性的影响。 只要房屋所有者在房产证上的姓名与购房协议中所签署的姓名相符即可。
依据《中华人民共和国房地产管理法》的严谨规定可以得知，任何未依法获得产权证明证书的房屋，均不得实施所有权转让行为。
若开发商未能按期交付房屋且拒绝支付违约金，则购买方可依据其所签订的购房协议中的具体规定，选择提交至相关的仲裁机构进行申诉审理，或是直接向有管辖权的人民法院提请民事诉讼，以法律途径维护自身合法权益；待诉讼程序结束并产生最终判决后，如开发商拒不履行应尽义务，购买方可依法申请人民法院实施强制执行措施。
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